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济南迎来今年最大规模供地,21宗超1600亩

孟磊,转自 房市生活l融房网
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济南今年最大规模供地


4月17日,济南迎来大供地!这也是目前今年最大规模供地!


据济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局的挂牌公告显示,此次济南市共出让21宗用地,出让总面积1069237平方米,约1604亩。其中商业和住宅用地共17宗,1223亩;工业用地4宗,面积381亩,全部位于莱芜区,这是莱芜区首次通过济南招拍挂系统出让土地。


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17宗商住用地中,北湖片区出让5宗,泺口片区2宗,章锦片区神武区域出让7宗,七里河附近有1宗商业、居住用地,盛福片区有1宗居住用地,长清东王出让1宗商业用地。  


北湖片区有5宗地出让,总面积290亩,全部是商业、居住混合用地。北湖片区的前期熟化方为海尔,目前也仅有海尔一家企业布局,预计海尔拿地的可能性比较大。


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济泺路地块之前曾挂牌过,不过又终止出让,本次为重新挂牌出让,当时两宗住宅起拍楼面价不足4000元/平米。2宗地位于泺口服装城附近,均为住宅性质,面积为169亩。


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章锦片区此次共有7宗土地出让,包含6宗居住用地,1宗商务用地,总面积约638亩。该区域前期熟化方为鲁商集团。


七里河路西侧、工业南路北侧出让一宗土地,面积67亩。


盛福片区此次也有土地出让,该地块位于奥体中路西侧,为德锡科技地块,出让面积46.79亩。该宗地块属于历下区的优质地块,位置不错,体量不大,并且挂牌条件门槛限制少,估计会在土拍时吸引众多房企。


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不过,业内人士表示,该宗地块楼面价大约在14000-16000元/㎡之间,已属较高。地块周围有海尔天玺、翡翠大观等项目,大多定位在高端改善,售价在2万以上。地块南侧为CBD片区及高新区核心区,配套设施相对完善。


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长清区此次出让东王社区的商业用地,面积为7486平方米。


此次挂牌出让的地块将于下月17日正式拍卖。


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