首页买房攻略楼市新闻泉城周房经:住宅成交破千套 成交面积涨45% 楼市回暖

泉城周房经:住宅成交破千套 成交面积涨45% 楼市回暖

2.18-2.24日济南商品房网签成交上涨,住宅成交突破1000套,成交面积环比上涨45%,春节假期过后,成交量逐渐攀升。不过楼市供应依然较缓慢,上周仅两项目开盘加推,其中1个为公寓项目,住宅仅工业北新城香溢华庭加推。

上周济南1月房价数据出炉,根据国家统计局1月房价指数,济南新房二手房双涨,新房环比上涨0.4%,同环比涨幅回落,不过二手房涨幅进一步扩大。

2.18-2.24日,济南两项目开盘加推,槐荫区海那城洋房世家顺推13#楼公寓,10层规划,1梯2户,共20套房源,均价12000元/㎡。历城区工业北新城香溢华庭加推9#楼住宅,23层住宅,2梯4户,房源涵盖103㎡、121㎡、125㎡房源,毛坯房源,均价12500-13000元/㎡。

两个项目共大约200套房源入市,开盘量供应量较前一周上涨,但推盘仍然较迟缓。预计3/4月份济南楼市或能迎来供应高峰。

预售证获批信息:

从济南住宅与房地产信息网统计的信息显示,2.18-2.24日,济南主城区无项目获批预售,仅济阳融创澄波府一项目获取了2张预售证。

两栋楼共456套住宅房源获批,预计近期将入市。

2.18-2.24日,尽管23日成交数据缺失,济南商品房网签成交依然突破了2000套,达到2197套,环比前一周增加700余套,成交面积达到19.96万㎡,住宅成交突破1000套,达到1309套,环比前一周增加300余套,住宅成交面积16.42万㎡,上涨41.5%。

从成交趋势来看,春节假期过后,成交量逐渐攀升,楼市有回暖迹象。

2月22日,国家统计局公布全国70城1月房价数据变动情况,1月济南新房二手房继续上涨,新房价格环比上涨0.4%,涨幅较上月回落0.3个百分点,同比涨幅15.7%,也比上月下降0.2个百分点。

二手房涨幅扩大,1月济南二手房房价环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,同比上涨11.2%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。

2.18-2.24日,济南土地市场无成交无挂牌。

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